Is de waarde van je huis op dit moment lager dan het restbedrag van je hypotheek, dan heb je een restschuld. Zolang je niet verhuist, hoeft dat geen negatieve consequenties te hebben. Maar bij verkoop kan de opbrengst onvoldoende zijn om volledig af te lossen. Er zijn in dat geval verschillende manieren om de restschuld terug te betalen aan de hypotheekverstrekker.